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Conceito

O Auri Plaza Garten está localizado em um dos pontos de maior valorização de Joinville, ao lado do Garten Shopping e próximo às indústrias de grande porte, tanto nacionais quanto internacionais. É um projeto de altíssimo padrão, refletido em sua construção e acabamento, além de valorizar a cultura local. Mais do que um novo empreendimento, o Auri Plaza Garten tem um novo conceito para Santa Catarina, pois é o primeiro edifício comercial sustentável de Joinville, projetado de acordo com o LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), o selo mundial de reconhecimento para edifícios ecologicamente responsáveis. O primeiro do estado e um dos poucos do Brasil Leed Gold.

Projeto

  • Offices de 40 a 70 m²
  • Estacionamento - direito de utilização com vagas rotativas para visitantes.
  • Lajes corporativas de 1120 m²
  • Torre única, com 11 pavimentos, subsolo, térreo, mezanino, pavimento tipo, salas de reunião de uso comum e interligáveis e cobertura com terraço verde.

GALERIA DE IMAGENS E PLANTAS

  • Torre única
  • Área Comum
  • Fachada
  • Pavimentos Tipo
  • Sugestões de Layout
  • Auri Plaza Portas Exclusivas

DEPOIMENTOS

Fundação Fritz Müller

“ A decisão de levar a Fundação Fritz Müller para o Auri Plaza foi muito acertada. O edifício tem tudo para se tornar ícone da região, cercado de empreendimentos relevantes. Em Santa Catarina, a FFM é parceira exclusiva da Fundação Dom Cabral, a melhor Escola de Negócios da América Latina, por isso, é fundamental ocupar um endereço que traduza tudo isso.”

Everaldo Artur Grahi

Diretor Presidente da Fundação Fritz Müller

Camila Rocha

“ Escolhemos o Auri Plaza Garten para remplementação de nosso Coworking, devido à facilidade de acesso, localização privilegiada e segurança permanente. As áreas em comum do prédio também nos chamaram muito a atenção - como a sala de reunião, o terraço verde e até mesmo o bícicletário - características desejadas por um público exigente por ambientes bem estruturados.”

Camila Rocha

Gerente Administrativo Coworkíng

Joinville Garten Shopping

“ A localização do Auri Plaza, ao lado do Garten Shopping, assegura vantagens para ambos os empreendimentos. O nosso shopping ganha com a chegada de um público consumidor qualificado e a valorização ainda maior da região. já os usuários do edifício podem contar com lojas de moda, gastronomia, produtos e serviços variados, além de ampla oferta de vagas de estacionamento.”

Michael Domingues

Superintendente Garten Shopping

PROJETISTAS

OCA Arquitetura

Projeto interno de arquitetura e Decoração das áreas comuns

Raphael Haddad Baruki Costa e IDesign

Projeto executivo

Boa Vista Paisagismo e IDesign

Paisagismo

Áreas Especiais

  • Espaço de lazer privilegiado na cobertura do prédio
  • Estrutura com mesas e cadeiras para pequenos eventos
  • Telhado com terraço verde
  • Hall com pé direito duplo e ar-condicionado
  • Salas de reunião de uso comum e interligáveis
  • Sala de espera climatizada e com wifi para visitantes

Segurança

  • Sistema de segurança com CFTV
  • Portaria com segurança 24 horas
  • Sala com porta blindada

Detalhes Técnicos

  • Esquadrias com vidro duplo de alto desempenho
  • Entregue com ar-condicionado ecológico instalado e funcionando
  • Gerador para as áreas comuns
  • Torneiras com sensor nos banheiros internos para economia de água
  • Drywall duplo com mantas acústicas feitas com plástico de garrafas PET recicladas
  • Pé direito de 3,24 metros (piso a piso) e de até 2,9 metros nas salas
  • Iluminação de LED na fachada e nas áreas comuns: economia de mais de 80% e maior vida útil (aproximadamente 25 mil horas).
  • Pontos de elétrica e hidráulica para copa
  • Espaço garden na cobertura
  • Reaproveitamento de água de chuva
  • Instalações hidráulicas com sistema PEX
  • Porta com design próprio, sistema de dupla mola com ímã embutido e ferragens alemãs.
  • Preparado para piso elevado (pode ser comprado à parte)
  • Forro acústico no Hall Social
  • Flexibilidade para junção de salas

SUSTENTABILIDADE

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O Auri Plaza Garten foi projetado de acordo com o LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), o selo mundial de reconhecimento para edifícios ecologicamente responsáveis. O primeiro do estado e um dos poucos do Brasil Leed Gold.

Sistema de ar-condicionado ecologicamente correto

  • Sistema VRV (Volume de Refrigerante
    Variável) o que permite uma economia de 35%
  • As unidades externas não ocupam o espaço privativo das salas e não ficam aparentes na fachada
  • Condensadores fixados na laje técnica da cobertura
  • Mais silencioso
  • Opção de controle individual em cada ambiente

Consumo de água

  • Captação de água da chuva para uso no jardim e no subsolo
  • Louças com dispositivo para economia de água
  • Metais sanitários de baixo consumo, redução em mais de 20% do consumo de água potável.

 

Amplo paisagismo

  • Plantio de espécies nativas
  • Sistema de irrigação eficiente: reduz o volume de água necessário para esta função
  • Telhado com terraço verde para melhor absorção da água da chuva e manutenção da temperatura do prédio

Localidade e transporte

  • Facilidade de acesso por caminhada a vários serviços: shopping, faculdades e empresas.
  • Vagas exclusivas para bicicletas no subsolo

Materiais e recursos

  • Prioridade no emprego de materiais com um percentual de conteúdo reciclado em sua composição.
  • Mais de 20% do custo total de materiais aplicados à obra foram extraídos e produzidos dentro de um raio de 800 km da obra.
  • Prioridade pela compra de madeira certificada com o selo FSC (Forest Sterwardship Council) que garante que sua extração e manejo foram feitos de maneira sustentável.
  • Área específica para coleta seletiva e armazenamento de resíduos recicláveis: papel, papelão, vidro, plástico e metais.
  • Esquadrias termoacústicas
  • Telhado com pintura especial para evitar entrada de calor e ajudar a diminuir os custos com ar-condicionado.

Eficiência energética

  • Motores elétricos de alto rendimento (utilizados para alimentar as bombas, sistemas de exaustão, condicionamento de ar e elevadores).
  • Iluminação interna projetada de acordo com normas internacionais de eficiência energética
  • Infraestrutura elétrica que limita quedas de tensão, evita a perda de carga no cabeamento, além de permitir uma automação ligada à central de monitoramento nos sistemas luminotécnicos e de ar-condicionado.
  • Iluminação natural: vidros que propiciam maior iluminação para o interior do edifício, o que reduz a necessidade de luz artificial.

LOCALIZAÇÃO

O Auri Plaza Garten está ao lado do Garten Shopping e muito próximo às principais vias de acesso da cidade.

  • Centro - 10 minutos
  • Entrada da BR 101 - 10 minutos
  • Universidades - 2 minutos
  • Área Industrial - 5 minutos
  • Aeroporto - 5 minutos

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